ALPERIS entwickelt ein neuartiges Nutzungskonzept für eine nicht mehr marktfähige Handelsimmobilie. Anstatt ein überholtes Retail-Modell künstlich am Leben zu halten, wird das Gebäude in ein hybrides Nutzungssystem überführt. Arbeiten, Dienstleistungen, öffentliche Funktionen und selektive gewerbliche Nutzungen werden zu einer wirtschaftlich tragfähigen Struktur kombiniert.
Mit Architekten wurde ein planerisch und wirtschaftlich anspruchsvolles Konzept erarbeitet und den politisch Verantwortlichen und den Gremien der Stadtplanung (Gestaltungsbeirat) vorgestellt.
